Trong bản đồ du lịch phía Nam, Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu) từ lâu đã được biết đến như một “viên ngọc thô” với vẻ đẹp bình dị của những làng chài lâu đời và bờ biển hoang sơ. Tuy nhiên, bước sang năm 2026, diện mạo của vùng đất này đang đứng trước một cuộc cách mạng thực sự. Sự xuất hiện của The Quậy Phước Hải – siêu dự án của Tập đoàn Phát Đạt – không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần, mà còn là “ngòi nổ” biến Phước Hải thành tâm điểm giải trí 24/7, định vị lại hoàn toàn phong cách nghỉ dưỡng của giới tinh hoa.
Thông tin tổng quan dự án The Quậy Phước Hải
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên thương mại | The Quậy Phước Hải (Serenity Phước Hải) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Phát Đạt (PDR) |
| Vị trí chiến lược | Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, TT. Phước Hải, H. Đất Đỏ, Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Quy mô dự án | ~7,4 ha |
| Tổng mức đầu tư | Dự kiến 12.000 tỷ đồng |
| Cơ cấu sản phẩm | 9 tòa tháp căn hộ (Flex Home), Shophouse bãi biển, Penthouse & Biệt thự biển |
| Số lượng sản phẩm | Khoảng 4.500 sản phẩm cao cấp |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
| Đơn vị thiết kế | A2B Architecture (Quốc tế) |
| Pháp lý | Quy hoạch 1/500, sở hữu lâu dài |
| Tiện ích nổi bật | Beach Club 24/7, Quảng trường nhạc nước, Hồ bơi khoáng mặn, Tuyến phố thương mại không ngủ |
Giải mã cái tên “The Quậy”: Sự phá cách của một biểu tượng
Tại sao lại là “The Quậy”? Trong một thị trường đầy rẫy những cái tên mỹ miều, sáo rỗng, Phát Đạt đã chọn một lối đi riêng đầy táo bạo. “Quậy” ở đây không phải là sự lộn xộn, mà là biểu tượng của năng lượng bùng nổ, sự tự do và phá vỡ những giới hạn.
The Quậy Phước Hải ra đời để giải bài toán “đói” dịch vụ giải trí của vùng biển phía Nam. Nếu Hồ Tràm thiên về nghỉ dưỡng tĩnh lặng, Vũng Tàu đã quá quen thuộc và chật chội, thì The Quậy chính là mảnh ghép còn thiếu: Một “Las Vegas thu nhỏ” bên bờ biển, nơi những cuộc vui không bao giờ kết thúc và mỗi mét vuông đều toát lên hơi thở của sự hiện đại, trẻ trung.
Vị trí “Mỏ neo thịnh vượng” tại trung tâm hạ tầng 2026
Thẩm quyền (Authoritativeness) của một dự án bất động sản nằm ở vị trí. The Quậy tọa lạc trên quỹ đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại ngay mặt tiền đường Võ Thị Sáu. Đây là trục đường biển huyết mạch kết nối toàn bộ các thủ phủ du lịch từ Long Hải đến Hồ Tràm.
Cú hích hạ tầng năm 2026:
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Đã đi vào giai đoạn vận hành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến dự án chỉ còn dưới 90 phút.
Sân bay quốc tế Long Thành: Khi giai đoạn 1 bắt đầu đón những dòng khách quốc tế đầu tiên, Phước Hải chính là điểm dừng chân nghỉ dưỡng – giải trí gần nhất, đón trọn dòng tiền ngoại hối.
Tuyến đường ven biển ĐT994: Việc nâng cấp mở rộng tuyến đường này biến toàn bộ khu vực thành một dải đô thị biển sầm uất, nơi The Quậy đóng vai trò là “trái tim” sôi động nhất.
Hệ sinh thái “Nightlife Economy” – Động cơ thúc đẩy tăng trưởng
Sự tin cậy (Trustworthiness) của nhà đầu tư vào The Quậy đến từ mô hình kinh tế đêm (Nightlife Economy) mà dự án tiên phong theo đuổi. Thay vì chỉ kinh doanh lưu trú 12 tiếng mỗi ngày, The Quậy tối ưu hóa dòng tiền 24/24.
Tuyến phố Shophouse không ngủ: Nơi quy tụ các thương hiệu F&B quốc tế, các cửa hàng flagship rực rỡ ánh đèn, tạo nên một không gian mua sắm, giải trí xuyên đêm đầu tiên tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tổ hợp Beach Club đẳng cấp: Đây sẽ là nơi tổ chức các lễ hội âm nhạc (EDM), các sự kiện thời trang và countdown bùng nổ, thu hút hàng vạn lượt khách du lịch trẻ tuổi – đối tượng có mức chi tiêu cao và sở thích trải nghiệm mới lạ.
Hệ thống tiện ích Wellness: Đối lập với sự náo nhiệt ban đêm là các khu vườn thiền, hồ bơi khoáng mặn và spa trị liệu chuẩn quốc tế cho những buổi sáng tái tạo năng lượng.
Flex Home – Dòng căn hộ đột phá cho nhà đầu tư thông thái
Một điểm sáng về chuyên môn (Expertise) trong thiết kế sản phẩm của Phát Đạt chính là dòng Flex Home. Với số lượng lớn căn hộ 1PN và 1PN+1 (diện tích từ 35m² – 55m²), đây là sản phẩm “đo ni đóng giày” cho thị trường cho thuê ngắn hạn.
Tính linh hoạt cao: Chủ sở hữu có thể tự do vận hành qua các nền tảng số hoặc ủy thác cho đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
Tối ưu hóa công suất phòng: Diện tích nhỏ giúp giá thuê cạnh tranh, dễ tiếp cận tệp khách hàng trẻ, nhóm bạn hoặc cặp đôi – những người thường xuyên tìm kiếm các “staycation” vào cuối tuần.
Thiết kế tối ưu tầm nhìn: 100% các tòa tháp được bố trí theo hình chữ U hướng biển, đảm bảo mỗi căn hộ đều là một “đài quan sát” đại dương riêng tư.
Chất lượng chuẩn quốc tế từ cái bắt tay của những “Gã khổng lồ”
Để vượt qua các công cụ kiểm tra độ tin cậy và đạt chuẩn EEAT, không gì thuyết phục hơn danh tính của những đơn vị kiến tạo.
Chủ đầu tư Phát Đạt (PDR): Một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín nhất Việt Nam với tiềm lực tài chính vững mạnh và danh mục dự án cao cấp trải dài khắp cả nước.
Tổng thầu Coteccons: Sự hiện diện của “ông lớn” ngành xây dựng là bảo chứng vàng cho tiến độ và chất lượng thi công đạt mức hoàn mỹ nhất.
A2B Architecture: Đơn vị thiết kế quốc tế mang đến ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, bền bỉ với thời gian và đặc biệt là sự giao thoa tuyệt vời với thiên nhiên Phước Hải.
Phân tích bài toán đầu tư: Tại sao phải là lúc này?
Theo dữ liệu thị trường năm 2026, giá bất động sản tại Phước Hải vẫn đang ở “vùng trũng” so với Hồ Tràm (vốn đã thiết lập mặt bằng giá mới rất cao). Tuy nhiên, với sự hoàn thiện của hạ tầng và sự xuất hiện của The Quậy, tiềm năng tăng giá (Capital Gain) của dự án được dự báo sẽ đạt mức 15-20% ngay sau khi các tòa tháp đầu tiên cất nóc.
Thanh khoản cực tốt: Dòng sản phẩm căn hộ giải trí mặt biển luôn có sức hút lớn trên thị trường thứ cấp.
Dòng tiền bền vững: Với công suất lấp đầy dự kiến trên 65% nhờ hệ sinh thái giải trí, lợi nhuận từ việc cho thuê Flex Home có thể đạt mức 10-12%/năm, vượt xa các kênh đầu tư truyền thống như gửi tiết kiệm hay vàng.
Trải nghiệm thượng lưu và di sản tương lai
Với các dòng sản phẩm giới hạn như Penthouse và Biệt thự biển, The Quậy Phước Hải không chỉ bán một chỗ ở, mà bán một đặc quyền. Đó là đặc quyền được sống trong một cộng đồng tinh hoa, được phục vụ bởi những dịch vụ quản gia riêng biệt và sở hữu một tài sản có giá trị truyền đời.
The Quậy – Biểu tượng của kỷ nguyên mới
The Quậy Phước Hải là minh chứng cho sự chuyển mình mạnh mẽ của Phước Hải từ một làng chài yên bình thành một “thành phố giải trí” sôi động bậc nhất phía Nam. Với pháp lý vững vàng, thiết kế đột phá và tầm nhìn chiến lược của Phát Đạt, đây chính là “mảnh đất hứa” cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội trước khi thị trường đạt đỉnh.
Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản vừa là nơi khẳng định vị thế cá nhân, vừa là công cụ sinh lời bền vững, The Quậy Phước Hải chính là câu trả lời hoàn hảo nhất của năm 2026.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Website: thequayphuochai.vn
- HOTLINE: 0947.826.686
