Bạn đang sở hữu căn hộ tại Richstar và có nhu cầu bán căn hộ Richstar RS6. Vậy thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây vì những lưu ý quan trọng sẽ được chia sẻ đến bạn. Điều này giúp cho việc chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng, hiệu quả hơn. Cùng tìm hiểu ngay nhé!
Thông tin về căn hộ Richstar RS6
Đầu tiên, cùng điểm qua một vài thông tin về căn hộ Richstar RS6 thuộc dự án căn hộ chung cư cabán căn hộ Richstar RS6o cấp Richstar do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư. Richstar Tân Phú có quy mô 3ha, gồm 6 tòa tháp cao 22-25 tầng và chia làm 2 phân khu, mỗi phân khu có những block khác nhau.
Trong đó, RS6 là tháp thuộc phân khu 2 cùng với RS5, RS7. Phân khu 1 của dự án sẽ bàn giao hoàn thiện cho khách hàng. Còn phân khu 2 là phần bàn giao thô. Như vậy, căn hộ Richstar RS6 cũng sẽ bàn giao thô cho khách hàng.
Có nghĩa, căn hộ RS6 khi bàn giao cho khách hàng là căn hộ trống, chưa ngăn phòng, chưa tô sơn, lót sàn, chưa làm trần và chưa có các thiết bị bếp, nhà vệ sinh. Với loại căn hộ này, gia chủ có thể thỏa thích thiết kế nội thất theo ý muốn. Cũng như các block khác, các căn hộ RS6 cũng có thiết kế đa dạng, diện tích từ 53m2- 93m2 cho khách hàng lựa chọn.
Căn hộ Richstar RS6 dành cho những đối tượng khách hàng nào?
Như đã giới thiệu, căn hộ Richstar RS6 là sản phẩm căn hộ bàn giao thô. Chính vì thế, sản phẩm này sẽ phù hợp với một số đối tượng khách hàng nhất định.
Vậy, những ai nên mua căn hộ RS6 của dự án Richstar?
Căn hộ Richstar RS6 phù hợp cho những khách hàng, gia đình có sẵn ý tưởng thiết kế nội thất riêng. Họ muốn tự tay lên phương án cụ thể cho không gian sống của mình. Những khách hàng lựa chọn căn hộ RS6 bàn giao thô cũng cần phải có điều kiện tài chính tốt vì việc sửa nhà, làm nội thất sẽ tốn khá nhiều chi phí. Ngoài ra, những ai đang muốn có chỗ ở và dọn vào ở ngay không nên chọn căn hộ này. Bởi, sẽ mất nhiều thời gian cho việc sửa chữa, làm nội thất từ một đến vài tháng tùy theo phương án thiết kế.
Lưu ý cần nắm khi bán căn hộ Richstar RS6
Khi có nhu cầu bán căn hộ Richstar RS6, bạn cần nắm một vài lưu ý quan trọng dưới đây.
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý
Đầu tiên, người bán cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý vì nó là điểm cổng rất lớn với người mua. Những giấy tờ cần chuẩn bị đó là hợp đồng mua bán, giấy CNQSDĐ, tài sản gắn liền với đất, bản vẽ chi tiết của căn hộ, một số loại hóa đơn về các khoản phí đã đóng…
Với Richstar Tân Phú, dự án có pháp lý hoàn thiện, nhà đầu tư không cần quá lo lắng về vấn đề giấy tờ khi có nhu cầu chuyển nhượng căn hộ.
Định mức giá bán
Lưu ý cần nắm tiếp theo khi bán căn hộ Richstar RS6 đó là cần định mức giá bán phù hợp. Nếu chưa có kinh nghiệm, tốt nhất bạn nên nhờ đến sự hỗ trợ của các công ty môi giới bất động sản. Bởi, giá bán căn hộ chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. Một bí quyết dành cho bạn đó là có thể định giá theo cách:
- Tham khảo giá bán các căn hộ chung cư từ dự án khác nằm trong cùng phân khúc, vị trí.
- Tìm hiểu thông tin giá bán căn hộ trên website uy tín
- Tham khảo bảng giá đất quận, huyện…
Tìm kiếm khách hàng
Đây là bước quan trọng nhất mà bạn không nên bỏ qua. Sau khi chuẩn bị đầy đủ mọi thứ cần thiết, bạn cần phải nắm được cách tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
Tuy nhiên, sẽ có hai trường hợp bán căn hộ RS6 đó là:
- Căn hộ RS6 thô, chưa sửa chữa: đối tượng khách hàng phù hợp cho căn hộ RS6 là những người có điều kiện tài chính, mong muốn tự thiết kế nội thất cho căn hộ và quan trọng nhất là chưa có nhu cầu ở ngay
- Căn hộ RS6 đã được thiết kế nội thất, có thể dọn vào ở ngay: Những khách hàng muốn dọn vào ở ngay
Chủ sở hữu căn hộ nên nhờ đến môi giới BĐS để tìm kiếm khách hàng phù hợp nhất.
Đàm phán
Khi đã có khách hẹn xem căn hộ, cần phải chuẩn bị mọi thứ thật tốt để có được cơ hội thành công. Những việc cần làm đó là:
- Giữ cho căn hộ ở trạng thái tốt nhất
- Sửa chữa, khắc phục các chi tiết hỏng hóc trong nhà
- Nên hẹn khách xem nhà vào buổi sáng để tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp căn nhà trông sáng sủa hơn
Ở bước đàm phán, hãy nắm rõ sản phẩm và thị trường để thuyết phục khách hàng. Điều này sẽ tránh việc bị dẫn dắt, ép giá. Tốt hơn hết, chủ sở hữu căn hộ nên có chuyên gia môi giới đồng hành.
Trên đây là toàn bộ những lưu ý cần nắm khi bán căn hộ Richstar RS6. Là dự án sở hữu nhiều lợi thế nổi trội, Richstar Tân Phú đang được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư. Đây cũng là kênh đầu tư với tiềm năng tăng giá hấp dẫn mà bạn không nên bỏ qua.
