Trong chiến lược phát triển đô thị của TP.HCM, khu Đông đang được xác định là khu vực động lực với vai trò trung tâm mới về kinh tế, tài chính, logistics và công nghệ. Tại khu vực này, Imperia Crystal – dự án do MIK Group phát triển – được chú ý nhờ sở hữu vị trí kết nối thuận lợi, nằm trên trục tăng trưởng hạ tầng quan trọng của thành phố.

Theo quy hoạch, vị trí Imperia Crystal tọa lạc trong khu dân cư Hưng Phú 1, phường Phước Long (Quận 9 cũ), TP.HCM. Từ dự án, cư dân có khả năng kết nối linh hoạt về trung tâm và các khu vực trọng điểm. Thời gian di chuyển từ Imperia Crystal đến Quận 1 khoảng 25 phút, đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 40 phút và đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai khoảng 45 phút. Đây là lợi thế quan trọng đối với nhóm khách hàng làm việc tại trung tâm hoặc thường xuyên có nhu cầu di chuyển liên vùng.

Liên kết vùng và vai trò của trục Võ Chí Công – Vành đai 2

Imperia Crystal nằm liền kề trục Võ Chí Công, thuộc tuyến Vành đai 2 của TP.HCM, với tổng chiều dài hơn 13 km. Đây là một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu Đông với khu Nam và khu Tây thành phố. Từ tuyến Võ Chí Công, cư dân Imperia Crystal có thể di chuyển nhanh về Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 chỉ trong khoảng 25 phút.

Ngoài ra, dự án còn kết nối trực tiếp với tuyến Liên Phường nối dài, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm TP.HCM cũng như sang các khu đô thị lớn lân cận. Đặc biệt, việc tiếp cận cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây tạo lợi thế rõ rệt trong việc liên kết vùng với Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và khu vực sân bay Long Thành trong tương lai.

Bên cạnh hạ tầng hiện hữu, các tuyến Vành đai 2 và Vành đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ đầu tư cũng được giới chuyên môn đánh giá là những yếu tố có tác động mạnh đến mặt bằng giá bất động sản khu vực trong trung và dài hạn, trong đó có Imperia Crystal.

Tính linh hoạt trong các cung đường di chuyển

Từ Imperia Crystal, cư dân có thể lựa chọn nhiều lộ trình khác nhau để kết nối về trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Lộ trình qua Hầm Thủ Thiêm – Mai Chí Thọ – Song Hành – Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường phù hợp để di chuyển về Quận 1. Lộ trình từ Ngã tư Hàng Xanh – Cầu Sài Gòn – Võ Nguyên Giáp – Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường giúp kết nối nhanh với Bình Thạnh và khu trung tâm cũ. Trong khi đó, lộ trình từ đại lộ Nguyễn Văn Linh – Cầu Phú Mỹ – Võ Chí Công cho phép kết nối thuận lợi với khu Nam thành phố.

Sự đa dạng về cung đường được xem là yếu tố quan trọng giúp giảm áp lực giao thông giờ cao điểm, đồng thời nâng cao tính thanh khoản của bất động sản trong dài hạn.

Hệ tiện ích nội khu căn hộ Imperia Crystal

Ưu và nhược điểm từ góc nhìn vị trí

Từ góc độ thị trường, vị trí Imperia Crystal được đánh giá cao ở khả năng kết nối giao thông và tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng. Việc nằm trên trục Võ Chí Công và gần cao tốc giúp dự án có lợi thế rõ rệt về liên kết vùng, phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư.

Tuy nhiên, Imperia Crystal nằm trong khu dân cư mang tính chất tương đối biệt lập. Điều này phù hợp với nhóm khách hàng ưa chuộng không gian sống yên tĩnh, riêng tư, nhưng với nhóm khách hàng trẻ có nhu cầu trải nghiệm nhịp sống sôi động, việc di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn là điều bắt buộc.

Ở góc nhìn đầu tư, việc không nằm quá gần lõi trung tâm lại là lợi thế về mặt môi trường sống và dư địa tăng trưởng giá trong dài hạn, nhất là trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn chế.

Xét trên tổng thể, vị trí Imperia Crystal hội tụ các yếu tố quan trọng gồm kết nối hạ tầng, liên kết vùng, thừa hưởng tiện ích đô thị và dư địa tăng trưởng từ khu Đông. Dù còn một số hạn chế về khoảng cách đến trung tâm, nhưng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và các đại đô thị lân cận, Imperia Crystal vẫn được đánh giá là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư dài hạn lẫn đầu tư trung – dài hạn tại TP.HCM.

Thông tin liên hệ: